Neubauprojekt in Nueva Andalucía
Neuentwicklung: Preise von €2,850,000 €2,850,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 4] [Bebaute Fläche: 360m2].
Bauart:
Freistehendes Einfamilienhaus – Nueva Andalucía – Marbella – Sehr ruhige Lage mit Luxusvillen, nur 5 Autominuten von Puerto Banús und Golfplätzen entfernt.
Grundstück von 1.074 m² – Südausrichtung – Wunderschöner Bergblick (La Concha)
360 m² bebaute Fläche + 150 m² Terrassen + überdachter Außenstellplatz für 2 Autos
Pool – Poolhaus – Garten
Das Projekt umfasst:
- Architekturprojekt
- Bauleitung und technische Überwachung
- Lizenzen, Gebühren und administrative Verwaltung
- Klimatisierungssystem durch Aerothermie
- Solarmodule für den Eigenverbrauch
- Fortschrittliches Domotik-System
- Design-Porzellanböden und einheitliche High-End-Oberflächen
- Pool, Garten, Poolhaus, Umzäunung und schlüsselfertige Übergabe
- Effiziente Klimatisierungssysteme und natürliche Isolierung
- Bauweise mit zertifizierten nachhaltigen Materialien
OFF-PLAN – SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE
Diese Villa ist ein Off-Plan-Projekt einer zeitgenössischen Luxusvilla in einer der schönsten und exklusivsten Gegenden der Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.
Eine ruhige Umgebung, nur 5 Autominuten von Puerto Banús mit Dienstleistungen, Golfplätzen, Restaurants und Bars entfernt; 10 Minuten vom Strand und 45 Minuten vom Flughafen Málaga.
Diese elegante Villa besticht durch intelligente architektonische Elemente, die anspruchsvollste Käufer ansprechen werden.
Die Villa ist sorgfältig auf einem weitläufigen Grundstück von 1.074 m² positioniert, wobei Privatsphäre priorisiert und die bestmögliche Aussicht garantiert wird.
Das Haus bietet 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche im Open-Concept-Design (100 m²).
3 Schlafzimmer en Suite mit Bad und Ankleidezimmer, jeweils 20 m².
Erster Stock:
Hauptschlafzimmer en Suite mit Bad und Ankleidezimmer, 40 m² + Terrasse von 100 m² mit 2 Pergolen.
Souterrain:
Sauna, Jacuzzi, Badezimmer, Waschküche und Multifunktionsraum, der als Büro, Fitnessstudio, Kinosaal oder Studio genutzt werden kann.
Außenbereich:
Große Terrasse (50 m²) am Pool (ökologische Filterung) mit beeindruckendem Bergblick (La Concha) sowie weitläufige Außenbereiche.
Poolhaus und tropische Außendusche.
Voraussichtliche Bauzeit:
14 Monate ab Baubeginn, mit vollständig genehmigtem Projekt, das darauf ausgelegt ist, Fristen, Kosten und die Qualität der Ausführung zu optimieren.
Ein zeitgenössisches, sehr elegantes und komfortables Zuhause mit einzigartigem Design, das vollständig an die Bedürfnisse des Kunden angepasst ist.
Energieausweis: A+ (80% jährliche Ersparnis beim Energieverbrauch)
Lage
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Meer
Nähe Jachthafen
Orientierung
Süd
Zustand
Neubau Tag
Pool
Privat
Klimakontrolle
A/C Kalt
Fußbodenheizung
Aussicht
Berge
Panoramisch
Garten
Pool
Merkmale
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Fitnessstudio
Sauna
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Haus-Steuerung
Keller
Küche
Kochecke
Garten
Privat
Bewachung
Eingangstelefon
Alarm
Parkmöglichkeit
Überdacht
Mehrere
Privat
Anschlüsse
Photovoltaik-Solarmodule
Kategorie
Luxus
Von Plan
Zeitgenössisch
Neubauprojekt
Höhepunkte
Referenz
R5318293
Preis
€2,850,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Neubauprojekt
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
1237 m2
Gebaut
360 m2
Terrasse
150 m2
Weitere Informationen
