Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía
Diese beeindruckende, großzügige Eck-Gartenwohnung wurde sorgfältig neu gestaltet und renoviert, um den gesamten Freiluft-Lebensstil des Wohnens in Spanien zu ermöglichen. In erstklassiger Ecklage innerhalb von Cumbres del Rodeo gelegen, genießt die Immobilie ausgezeichnete Privatsphäre, eine Südwest-Ausrichtung und einen ununterbrochenen Blick über das Mittelmeer, Gibraltar, Nordafrika und die umliegenden Berge.
Der Schwerpunkt des Hauses liegt auf der Vorderseite der Wohnung, wo eine lange Terrasse und wunderschön angelegte Gärten in Zonen aufgeteilt und miteinander verbunden wurden, um ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis zu schaffen. Erhöht über Straßenniveau gelegen, genießt die Immobilie einen offenen Ausblick ohne gegenüberliegende Gebäude, sodass die Aussicht voll zur Geltung kommt.
Umgeben von Glasvorhängen, die sich vollständig zum Garten und zur Terrasse öffnen lassen, steht die moderne Indoor-Outdoor-Küche mit Kochinsel im Mittelpunkt. Angrenzend an die Küche befinden sich zwei weitere Lifestyle-Bereiche, die derzeit für das Essen im Innen- und Außenbereich eingerichtet sind, sowie ein kleiner Fitnessbereich neben dem Garten und dem Whirlpool. Diese flexiblen Bereiche lassen sich mühelos an individuelle Bedürfnisse anpassen, sei es zum Bewirten, Arbeiten, Entspannen, Trainieren oder für das Familienleben.
Eine große, von ausgewachsener Bepflanzung umgebene Terrasse bietet Platz für ein Outdoor-Wohnzimmer mit reichlich Sitzgelegenheiten, während ein strohgedeckter Bali-Pavillon den Whirlpool beherbergt. Dahinter befindet sich ein weiterer privater Gartenbereich mit seitlichem Zugang und einer Außendusche, wodurch eine Abfolge von Außenbereichen entsteht, die den ganzen Tag über und bis in den Abend hinein genossen werden können.
Im gesamten Objekt wurden geschmackvoll ausgewählte, von der Natur inspirierte Materialien verwendet. Das doppelt breite Wohnzimmer ist äußerst flexibel und in mehrere unterschiedliche, aber miteinander verbundene Bereiche gegliedert. Dazu gehören ein komfortabler Sitzbereich, eine TV-Wand, die sich perfekt für Filmabende eignet, ein zentraler Kamin als Blickfang, ein großzügiger Essbereich mit Sitzbank sowie ein separater, speziell eingerichteter Homeoffice-Bereich, der sich problemlos an andere Lifestyle-Anforderungen anpassen lässt.
Die Wohnung bietet drei großzügig geschnittene Doppelzimmer, alle mit en-suite Badezimmern und Einbauschränken. Zwei Badezimmer verfügen über Badewannen, während alle drei mit begehbaren Duschen und Doppelwaschbecken ausgestattet sind. Die Hauptsuite profitiert von einem begehbaren Ankleidebereich, während das zweite Schlafzimmer auf den attraktiven Brunnenhof blickt. Im hinteren Bereich der Wohnung gelegen, sind die Schlafzimmer natürlich von den Hauptbereichen für das gesellige Beisammensein getrennt und bieten Privatsphäre und Ruhe.
Jeder Aspekt dieser Wohnung wurde sorgfältig durchdacht, wobei der Grundriss neu gestaltet wurde, um sowohl den Platz als auch die Flexibilität zu maximieren. Mehrere Wohnbereiche, anpassungsfähige Räume, verbundene Innen-Außen-Zonen und zusätzliche interne Abstellräume schaffen ein Zuhause, das sich problemlos an unterschiedliche Lebensstile und Lebensphasen anpassen kann. Es ist mit keiner anderen Immobilie in Cumbres vergleichbar und bietet ein unverwechselbares Wohnerlebnis, das man im Apartmentleben nur selten findet.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen innerhalb der Anlage und ist nur einen kurzen, ebenen Spaziergang vom gemeinschaftlichen Swimmingpool und den Gärten entfernt. Zudem verfügt die Immobilie über zwei große Tiefgaragenstellplätze in günstiger Lage nahe dem Haupteingang.
Cumbres del Rodeo ist eine geschlossene Wohnanlage in äußerst praktischer Lage. Sie ist zu Fuß vom luxuriösen Yachthafen Puerto Banús und den umliegenden Stränden erreichbar und nur eine kurze Autofahrt von den traditionelleren Orten Marbella und San Pedro entfernt. Mit dem Golf Valley in unmittelbarer Nähe sowie renommierten internationalen Schulen und einer Vielzahl weiterer Sporteinrichtungen ist Cumbres del Rodeo eine hervorragende Wahl. Nicht nur als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch als Ferienimmobilie. Darüber hinaus bietet sie ein ausgezeichnetes Mietpotenzial sowohl für Langzeit- als auch für Kurzzeitvermietungen.
Lage
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Orientierung
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Kürzlich neurenoviert
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Aussicht
Meer
Berge
Merkmale
Überdachte Terrasse
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Holzfußboden
Marmorfußboden
Jacuzzi
Küche
Kochecke
Garten
Privat
Bewachung
Voll Eingezäunt
Parkmöglichkeit
Mehrere
Privat
Höhepunkte
Referenz
R5503054
Preis
€1,150,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
137 m2
Terrasse
45 m2
Weitere Informationen
