Parcela con gran potencial de desarrollo en Las Lomas de Mijas – Posibilidad de construir 7 villas independientes
Disponible estudio urbanístico para esta excelente parcela situada en la prestigiosa zona de Las Lomas de Mijas.
Superficie total de la parcela: 6.236 m²
Ordenanza de aplicación: AIS-4
Según la normativa urbanística vigente:
• Parcela mínima: 800 m²
• Fachada mínima: 10 m
• Edificabilidad: 0,25 m²/m²
• Ocupación máxima: 25 %
• Altura máxima: Planta Baja + 1 (7 m)
• Retranqueo mínimo a linderos: 3 m
• Aparcamiento: 2 plazas por vivienda
Potencial de desarrollo
Según la parcela mínima (800 m²), se pueden segregar 7 parcelas independientes, cada una apta para construir una vivienda unifamiliar aislada.
Con una edificabilidad de 0,25 m²/m², se pueden construir 1.559 m² de techo, lo que equivale aproximadamente a 222,71 m² por vivienda (en el caso de 7 viviendas).
Además, se pueden añadir superficies no computables en edificabilidad, como sótano o porches cubiertos (según configuración). Una posible distribución por vivienda podría ser:
• Planta sótano: 120 m²
• Planta baja: 115 m²
• Planta alta: 107 m²
• Total superficie construida: 342 m² por vivienda
Una excelente oportunidad para promotores o inversores que buscan desarrollar un proyecto exclusivo de 7 villas modernas en una zona residencial consolidada y muy demandada de la Costa del Sol.
Para más información o para solicitar el estudio urbanístico, no dude en contactar.
Posición
Campo
Pueblo de Montaña
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Orientación
Sur
Vistas
Mar
Montaña
Campo
Panorámicas
Bosques
Caracteristicas
Cerca de Transporte
Cerca de una Iglesia
Jardin
Privado
Paisajista
Categoría
Inversion
Pre-construcción
Reventa
Caracteristicas
Ref No
R5310877
Precio
€2,495,000
Ubicación
Mijas
Zona
Málaga
Tipo
Terreno Urbano
Dormitorios
0
Baños
0
Parcela
6236 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
Más Información
