El ático dúplex más grande en Los Naranjos de Marbella – renovado, con licencia turística y alta rentabilidad con vistas a La Concha
Presentamos este exclusivo ático dúplex, el de mayor superficie en toda la urbanización Los Naranjos de Marbella. Con una generosa superficie construida de 170,69 m², dos terrazas soleadas y una elegante renovación realizada en 2016, esta propiedad ofrece comodidad, estilo y una excelente oportunidad de inversión. Ideal tanto como residencia permanente como para alquiler vacacional con alta rentabilidad comprobada.
Características principales:
• Año de construcción: 1999
• Renovado: 2016
• Superficie construida: 170,69 m²
• Terrazas: aprox. 46 m²
• Dormitorios: 3
• Baños: 2
• Precio: €549,000
• Gastos de comunidad: €208/mes
• IBI: €602/año
• Basura: €185/año
• Licencia turística: Sí – con historial de rentabilidad vía Airbnb
Destacados:
• La distribución más amplia de toda la urbanización – espacios abiertos y gran capacidad de almacenamiento
• Cocina de concepto abierto conectada al comedor y salón con chimenea
• Dos terrazas con vistas: la inferior orientada al este, ideal para disfrutar del sol de la mañana y equipada con techo para sombra; la superior con sol durante todo el día y vistas panorámicas, incluyendo la emblemática montaña La Concha
• Dormitorio principal con baño en suite y acceso a terraza privada
• Aire acondicionado en toda la vivienda
• Acabados de calidad, suelos de mármol, doble acristalamiento e internet de alta velocidad
Comunidad y servicios:
• Urbanización cerrada con piscina comunitaria de gran tamaño y jardines de estilo tropical
• Seguridad 24/7 con personal en sitio y videovigilancia
• Amplias zonas de aparcamiento dentro del complejo
• Parada de autobús justo al lado de la entrada
Estilo de vida y ubicación:
• Dentro del complejo: supermercado Mercadona (uno de los mejores de Nueva Andalucía), restaurante de tapas, cafetería saludable y estudio de pilates
• A unos 20 minutos caminando de Puerto Banús, la playa y el Colegio Sueco
• A poca distancia a pie de campos de golf, zona de prácticas, club de tenis y pádel Manolo Santana – que también cuenta con gimnasio
Posición
Urbanización
Orientación
Este
Estado
Buen
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas
Montaña
Jardín
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Solario
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Fibra óptica
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
Comunitario
Servicios Públicos
Electricidad
Categoría
Inversion
Reventa
Caracteristicas
Ref No
R5145889
Precio
€549,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo
Ático Dúplex
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
170 m2
Terraza
46 m2
Más Información