Restaurante in La Duquesa
Oportunidad Excepcional de Traspaso de Restaurante Llave en Mano | El Puerto de la Duquesa
Precio de Venta: €150.000 (Precio para venta rápida – significativamente por debajo de su valor real) Margen operativo: 25% Alquiler: €2.500/mes Plazo de Arrendamiento: Mínimo 10 años (Directo del propietario)
Su oportunidad de adquirir uno de los restaurantes más icónicos y consistentemente rentables de El Puerto de la Duquesa. Con 40 años de trayectoria exitosa basada enteramente en el boca a boca, este establecimiento premium de servicio nocturno se ofrece en traspaso por primera vez debido a la jubilación de sus propietarios.
Perfectamente ubicado dentro de la marina, este negocio totalmente modernizado y listo para operar ofrece a un inversor u operador rentabilidad inmediata y sin riesgo desde el primer día.
️Aspectos Destacados
* Reputación Impecable: El 80% de la clientela está compuesta por comensales fieles, locales e internacionales, de alto poder adquisitivo y muy recurrentes.
* Importante Inversión de Capital: Más de €300.000 invertidos en infraestructura de alta gama, incluyendo una amplia reforma del comedor en 2021, una cocina profesional homologada "Dos Tenedores", sistemas fijos de extinción de incendios (2025) y climatización multizona Toshiba (2024).
* Capacidad Excepcional: 30 plazas íntimas en el interior, más 120 plazas en el exterior repartidas entre un soportal cubierto de 28 m² y una amplia terraza al sol.
* Potencial de Expansión: Actualmente opera únicamente en horario nocturno (18:30–23:30). Margen inmediato para introducir comidas, brunch o servicio diurno y aumentar los ingresos de forma instantánea.
* Espacio Adicional: El arrendamiento incluye dos garajes privados (uno completamente equipado con cámara frigorífica walk-in).
* Operación Llave en Mano: Inventario de alta gama, mobiliario, equipamiento y un vehículo de empresa están abiertos a negociación dentro de la transferencia final de activos.
* Plantilla y Traspaso Impecables: Un equipo dedicado de 7 empleados en temporada baja / 12 en temporada alta está dispuesto a continuar. Los propietarios, ya jubilados, se comprometen a ofrecer un período de transición extendido y de pleno apoyo al comprador adecuado.
* Complemento de Valor: un local comercial adyacente de 65 m², actualmente equipado con una barra en funcionamiento (usado como almacén), está disponible por un coste de alquiler mensual adicional (aprox. €1.000)
Posición
Puerto
Orientación
Sur
Estado
Excelente
Reformado Recientemente
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Mar
Puerto
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Trastero
Bar
Doble acristalamiento
Restaurant
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Alarma
Aparcamiento
Subterráneo
Calle
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Gas
Categoría
Barato
Lujo
Reducido
Características
Referencia
R5426155
Precio
€150,000
Ubicación
La Duquesa
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Restaurante
Dormitorios
Baños
0
Parcela
0 m2
Construido
244 m2
Terraza
400 m2
Más Información
